Jsme developerská skupina zaměřená na výstavbu a přestavbu bytových domů. Každý projekt posuzujeme konzervativně, čísla říkáme na rovinu a rizika řešíme dřív, než nastanou.
Připravujeme první investiční příležitosti pod značkou Frank & Vanguard. Stavíme výhradně projekty, ve kterých máme vlastnický podíl — investujete vždy po boku našeho kapitálu. A u každého projektu uvidíte konzervativní čísla z posouzení, včetně rizik a rezerv. Nechte nám na sebe kontakt a budete u toho první.
Jak investování funguje →Máte větší dům, bytový dům či činžovní dům k rekonstrukci? Nebo pozemek, na kterém by šel dobrý dům, jen chybí peníze na výstavbu? Dodáme financování, projekci, stavbu i prodej — vy vložíte pozemek či dům, podíl na společném projektu odpovídá hodnotě vkladů.
Jak spolupráce vypadá →
Hrajeme s otevřenými kartami: kompletní čísla projektu — náklady, rezervy i scénář pro horší časy — a pravidelný reporting o postupu. Co víme my, víte i vy.
Rizika hledáme aktivně a předem: stres scénáře, povinné rezervy a konzervativní odhady u každého projektu.
Do žádného projektu nejdeme na základě optimismu — a do žádného, ve kterém nemáme vlastní podíl. Každý záměr projde stejnou prověrkou; když neprojde, nestavíme.
Developujeme výhradně projekty s vlastním podílem. Nejsme stavební firma na zakázku pro cizí investory — neseme stejné riziko jako ti, kdo investují s námi.
Právní, technická a tržní prověrka před vstupem: katastr a zatížení nemovitosti, územní plán a povolení, stav objektu, analýza lokality a dosažitelných cen.
Konzervativní base case, stres scénář (nižší ceny, dražší stavba, delší harmonogram) a povinné rezervy na náklady i čas. Zadlužení držíme na konzervativním LTV.
Rozpočet po milnících, kontrola čerpání proti odvedené práci a průběžný reporting. Peníze do stavby jdou etapově, ne najednou.
Řízení projektů běží v našem vlastním systému — a jeho okna otevíráme investorům i partnerům. Žádné čekání na kvartální souhrn: vidíte totéž, co my.
Živý pohled na vaši investici — kamery přímo ze staveniště, dostupné online 24/7 z počítače i mobilu.
Pravidelný report z živých dat stavby: postup prací, čerpání rozpočtu, fotodokumentace. Každý týden, ne jednou za kvartál.
Co se na stavbě dělo, den po dni — digitálně, průběžně a kdykoliv dohledatelně.
Vaše investice, smlouvy, reporty a dokumenty na jednom místě. Přihlásíte se a víte, na čem jste.
Vložili jste do projektu pozemek či dům? Máte vlastní přístup: harmonogram, dokumenty a průběh projektu bez vyzvídání po telefonu.
Smlouvy podepíšete online přes bankovní identitu a podklady k investici dostáváte automaticky — včetně daňového potvrzení.
Vybrané projekty, které jsme jako tým posuzovali a připravovali — poctivě dodáváme, že šlo o případy ještě před založením značky Frank & Vanguard.
Bytový dům s přibližně 43 apartmány, obchodním parterem a 96 garážovými stáními v centru Trogiru. Posuzujeme ve spolupráci s partnerem — kompletní prověrka čísel konzervativní metodikou.
Záměr rezidenční výstavby v obci Bašť u Prahy. Ve fázi sběru podkladů a prvotního posouzení.
Záměr rezidenční výstavby v Psárech u Prahy. Ve fázi sběru podkladů a prvotního posouzení.
Nechte nám kontakt a ozveme se, jakmile otevřeme první projekt pro investory. Žádný spam — jen konkrétní příležitost s konkrétními čísly.